Steinabrückl wunderschönes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise -10179
Beschreibung
Ein perfektes Zuhause für die Familie, gemütlich in einer Sackgasse gelegen.
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Vorzimmer,
ein separates WC mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum. Das absolute Zentrum des Familienlebens bildet die große helle Wohnküche mit einem großzügig angelegtem Esszimmer sowie
das angrenzende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den großen, schönen gepflegten Garten.
Obergeschoss:
Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind.
Das separate tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne ein WC und ein eigenes Fenster.
der Wohnkeller besteht aus:
einem Wohnraum, einer begehbarer Garderobe, einem Schlafraum, einem Wirtschaftsraum und einer Waschküche.
Der topgepflegte Garten, besticht durch eine gemütliche Terrasse und bietet als absolutes Highlight eine eigene Gartenpartyhütte.
Ein separater Grillplatz, eine auf Steinpflaster errichtete Outdoorküche sowie eine einladende Kuschelecke runden diese Wohlfühloase perfekt ab.
Modernste Technik für maximalen Wohnkomfort
Das gesamte Haus wird mit einer Klimaanlage sowie einer neuen, effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sich im Kellergeschoss befindet.
Der Kaufpreis beträgt € 449.000.-
Für Besichtigungen bitte Fr Kerner unter 0664 248 65 55 kontaktieren
Lage
unmittelbar in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, ein Kindergarten sowie der in fünf Minuten erreichbare Bahnhof Felixdorf.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10179
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 195 m2
- Grundfläche ca. 588 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 79 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Ursula Verena Kerner
- Immobilienfachberaterin
- 0664 248 65 55 oder 0664 127 73 50
- +43 2622 33733
- info@kristall-immobilien.com