Über den Dächern von Mattersburg ein Traum von einer Penthouse Wohnung die alle Herzen höher schlagen lässt-13217
Beschreibung
Sie suchen etwas außergewöhnliches, wollen sich einen Traum erfüllen von einer fantastischen bestens ausgestatteten Penthouse Wohnung
und das in dem wunderschönen Mattersburg. Dann wird Sie dieses Inserat begeistern
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 152m² und ist aufgeteilt auf
einem wunderschönen Eingangsbereich, sonnig und hell, einem Büro mit Fernblick, Abstellraum (Waschmaschine und Trockner) inkludiert, Abstellraum, WC und einem
fantastischen Küchen-Wohnbereich mit Fernblick ins Endlose mit Ausgang auf eine verflieste riesengroße Terrasse. Teilweise verstärkt für ein Pool, das natürlich nicht fehlen darf.
Auf der Visavis Seite bei der Küche gelangt man auf die nächste Terrasse, wo man am Morgen seinen Kaffee genießen kann.
Weiters gelangt man in ein Kinder -oder Gästezimmer, ebenfalls mit Terrasse und eigenem Badezimmer mit Dusche.
Die wunderschöne Hochglanz -Tischlerküche lässt natürlich keine Wünsche offen und lässt Herzen höher schlagen.
Auf einer sehr edlen Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo Sie ein fantastisches Schlafzimmer mit Badewanne und Panoramafenster und traumhaften Ausblick erwartet.
Eine Dusche, Waschbecken sowie ein großzügiger Schrankraum sind ebenfalls vorhanden.
Abschließend im Vorraum ist noch eine zweite Toilette vorhanden.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpen -Fußboden Heizung
Natürlich ist die komplette Wohnung klimatisiert.
Als Abschluss haben Sie noch 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum dabei.
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit Parkettboden, Holztüren, italienische Fließen usw.
Diese Penthouse Wohnung ist ein absoluter Traum und wird zu einem sehr fairen Preis verkauft.
Die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Mwst. betragen € 668,49.-
Kaufpreis € 690.000.-
Lage
Zentral
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Energieausweis
- HWB A, 29.4 kWh/m2a
- gültig bis 07.01.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 152 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Sonstiges: | 198,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 668,49 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13217
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 152 m2
- Wohnfläche ca. 152 m2
- Nutzfläche ca. 234 m2
- Terrassenfläche ca. 81,57 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 4
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB A, 29.4 kWh/m2a
- gültig bis 07.01.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort