1170 Wien Gründerzeithaus-12541
Beschreibung
Tolles Zinshaus in Wien Ottakring
Erdgeschoss plus 3 Geschosse mit bewilligtem Dachausbau mit zusätzliche 200 m² Wfl.
Geschäftslokal vermietet, die Wohnungen teilweise unbefristet, teilweise befristet.
Das Gebäude beinhaltet 13 Wohnungen, Keller, und Abstellflächen.
Wohnungseigentumsgründung wäre möglich.
Für nähere Informationen bzw. Unterlagen bitte Fr. Barbanek anrufen unter 0664 1277350
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Nähe Wiener Metropol
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.300.000,00 €
- Fläche ca. 1.045 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.300.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12541
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.300.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.045 m2
- Nutzfläche ca. 1.045 m2
- Grundfläche ca. 575 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 200 m2
- Baujahr 1873
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt