Bad Erlach/Föhrenau liebes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage-12250
Beschreibung
Liebes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bestehend aus
Eingangsbereich, Vorraum, Wc mit Fenster, Kinderzimmer, großer Wohn Küchen Essbereich mit Ausgang auf die 2 Terrassen,
Obergeschoss: Vorraum, Wc, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Das Haus ist vollunterkellert mit Werkstatt, Pellets Lagerraum für 6 Tonnen Pellets, Holz Lagerraum, Heizraum, Ausgang in den Garten.
Die Pelletsheizung wurde 2020 neu gemacht, weiters wurde 1991 aufgestockt, 2014 wurden 2 fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien eingebaut.
Das Ziegel Massivhaus wurde mit einer 8 cm Wärmeschutzfassade eingepackt.
Ein schöner großer Garten mit vielen Nebengebäuden steht zu Verfügung.
FOTOS SIND IN BEARBEITUNG
Der Kaufpreis beträgt faire 299.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Lage
Ruhelage 5 min zum Golfplatz, 5min zur Therme Asia
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Pellets
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB A, 105 kWh/m2a
- gültig bis 14.09.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12250
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 768 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 105 kWh/m2a
- gültig bis 14.09.2030
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar n.A
Kontaktieren Sie uns
- Sabine Barbanek
- Geschäftsführung
- +43 2622 33 7 33
- +43 664 127 73 50
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