Sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung in totaler Ruhelage mit großem Gemeinschaftsgarten und Parkplatz - 104m², 3 Zimmer - nur 235.000,00 €! - 13218

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Burgenland!

Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.

Mit einer Fläche von 104m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum, den Sie sich jetzt erfüllen können.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente.

Der großzügige Garten und die Loggia laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur die traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, so dass Sie hier jeden Tag ein entspannendes Bad genießen können.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer DV- / EDV-Verkabelung und Kabel / Satelliten-TV ausgestattet, so dass Sie immer mit der Welt verbunden bleiben können.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.

In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Schulen.

Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, so dass Sie auch größere Städte wie Wien, Graz oder Bratislava problemlos erreichen können.
In 15 Minuten ist Wr. Neustadt und ebenso in 15 Minuten ist Eisenstadt erreichbar.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Schalk Alois 0664 4043672.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Burgenland und ist nach Süden ausgerichtet. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Feldern. Die Umgebung bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft und lädt zu Spaziergängen ein. Die nächstgelegene Stadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Lage der Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Anbindung bester Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über 104m2 Wohnfläche und bietet Ihnen wie folgt: 

Das große Wohnzimmer (34,87m2) + Klimaanlage garantiert Gemütlichkeit.

Die Küche mit (10,77m2) ist voll ausgestattet.

Bad mit Wanne -- für Duschmöglichkeit Anschlüsse vorhanden. Waschmaschinenanschluss.

Alle Anschlüsse TV + Internet im Wohnzimmer + Schlafzimmer (15m2) + Kinderzimmer 10,15m2) vorhanden.

Und Vieles mehr.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Klimaanlage
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Massiv
  • Fernblick