Schönes gepflegtes Haus in Ruhelage zum Spitzenpreis - 001210
Beschreibung
Ruhe und Erholung im eigenen Garten, der Traum vom Eigenheim.
Zum Verkauf wird hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 angeboten, welches stets von den Eigentümern gepflegt wurde.
Auf einer Grundfläche von 612m2 befinden sich das Haus, sowie eine Garage und eine kleine Werkstatt.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 362m2.
Das Grundstück lässt sich von 2 Seiten befahren. Die Vorderseite des Hauses liegt in einer Sackgasse. Die Hinterseite liegt neben der Volksschule, wo es weitere Parkmöglichkeiten gibt.
Auf einer Wohnfläche von ca.120m2 finden Sie einen freundlichen offenen Eingangsbereich in dem sich derzeit ein Essbereich befindet, WC, eine große Küche mit Essbereich, Speis/Abstellraum, ein gemütliches Wohnzimmer, Badezimmer mit offener Regendusche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Falls Sie mehr Platz benötigen, würde sich anbieten das Dachgeschoss auszubauen - hier könnte man die Wohnfläche um ein bis zwei weitere Zimmer erweitern.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet unter anderem einen Teil Erdkeller für Holz- oder Gemüselagerung sowie eine gemauerte Holzselch mit eigenem Rauchfang und 2 weitere betonierte Lagerräume.
Beheizt wird derzeit über eine Ölzentralheizung, sowie einem Holzofen in der Küche.
Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt €269.000,-
Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Barbanek Bernadette 06767097770
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Öl
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1210
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 612 m2
- Gartenfläche ca. 362 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Bernadette Barbanek
- Gebietsleiterin
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