Tolles Ein-oder Zweifamilienhaus im Bezirk Mattersburg - 013186
Beschreibung
Toller Ausblick über den Schlossgarten Draßburg direkt vor Ihrem Haus!
Zum Verkauf gelangt ein aus dem Jahr 1962 erbautes Ein-oder Zweifamilienhaus mit ca. 207m2 Wohnfläche.
Die Raumaufteilung wie folgt:
EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Ausgang in den Wintergarten und anschließendem Innenhof, große helle Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer mit Dusche und WC.
OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Pelletheizung, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie am Dachboden sowie in den Nebengebäuden.
Im Innenhof finden Sie außerdem ein gemütliches Partystüberl, div. Lagerräume sowie den Öltankraum und den Heizraum sowie eine Waschküche.
Es wurden neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousie verbaut. Eine 14cm Vollwärmeschutzfassade kleidet nun das Haus und schützt vor Kälte.
Es befindet sich in jedem Zimmer ein Kaminanschluss.
Ein Althausankaufsdarlehen kann über das Land Burgenland unter Erfüllung der gegebenen Voraussetzungen eingereicht werden.
Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt €312.000,-.
Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0676 70 97 770 - Barbanek Bernadette
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Öl
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Ziegel
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 145.3 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 312.000,00 €
- Fläche ca. 207 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 312.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13186
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 312.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 207 m2
- Wohnfläche ca. 207 m2
- Nutzfläche ca. 237 m2
- Grundfläche ca. 620 m2
- Gartenfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 145.3 kWh/m2a
- Baujahr 1962
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar 11/24
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![Bernadette Barbanek Bernadette Barbanek](https://storage.justimmo.at/thumb/fc2f1aa3c0325539d8e1c85d5082cadf/fc_h300_mwebp_w100/53wvd52uxdfklvna8lYftP.jpg)
- Bernadette Barbanek
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