PREISREDUKTION Weigelsdorf Traumhaus in wunderschöner Lage zum Sofortbezug-1225
Beschreibung
Wunderschönes sehr edles Einfamilienhaus in toller Grünruhelage bestehend aus
Vorraum, Empfangsbereich, Schlafzimmer, Wc, Bad mit Dusche, Landhauseinbauküche, sehr gemütlicher Erker Wohn Essbereich,
mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse ostseitig,
Im Obergeschoss befindet sich eine Loft (man könnte durchaus 2 Zimmer abtrennen) ein Schlafzimmer mit eigenem großem Bad mit Wanne und Dusche, Wc.
Das Haus ist vollunterkellert bestehend aus Fitnessraum, Heizraum, Vorratsraum, Waschküche und ein nettes Stüberl zum Feiern.
Ein sehr lieber Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, und einem Gartenhäuschen für erholsame Stunden gibts natürlich auch.
Ein gegrabener Brunnen steht zur Verfügung.
Keinerlei Arbeiten am Haus nötig Sofortbezug möglich
Der Kaufpreis beträgt 549.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
absolute Ruhelage
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 146 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1225
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 146 m2
- Wohnfläche ca. 146 m2
- Nutzfläche ca. 226 m2
- Grundfläche ca. 523 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Sabine Barbanek
- Geschäftsführung
- +43 2622 33 7 33
- +43 664 127 73 50
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