NEUBAU Bad Sauerbrunn - 001086

7202 Bad Sauerbrunn, Nähe: See

Vorschaubild

Beschreibung

Bad Sauerbrunn

Exklusives neugebautes EFH Baujahr 2019 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, großer Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf eine Eck-Terrasse. 

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad, WC.

Das Haus ist voll unterkellert (Wohnkeller) bestehend aus Technikraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Fitnessraum.

Das Haus ist belagsfertig und kann sofort übergeben werden.

Innenaustattung kann noch selber bestimmt werden,3 fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung auf allen drei Etagen.
Stiegengeländer, Balkongeländer, Fliesen,... können noch ausgesucht werden.

 

Der Garten (403m²) wurde neu angelegt, großes Carport,schöne Terrasse, im Wohnbereich schöne Eckterrasse,

Der komplette Eingangsbereich inklusive Carport wurde mit Travertin Naturstein im römischen Verbund verlegt. 

 

Hinter dem Haus gibt es einen schönen Grillplatz für ruhige Stunden.

 

Für nähere Details bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
0664-127 73 50, Sabine Barbanek.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ruhige Siedlungslage


Lageplan

Objektnr.: 1086 (Haus)

Fläche

209,78 m²

Kaufpreis

399.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 209,78 m²
Nutzfläche: ca. 233,37 m²
Grundstücksfläche: ca. 403 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 3
WCs: 3
Terrasse: 1
Loggia: 1
Keller: 1
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Kristall-Immobilien Sabine Barbanek
Mobil: +43 664 127 73 50
Tel.: +43 2622 33 7 33
Fax: + 43 2622 33 7 33
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2700 Wiener Neustadt
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