Nettes Einfamilienhaus dem noch der letzte Schliff fehlt - 001012

7202 Bad Sauerbrunn

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Letzten Arbeiten machen, so wie Sie es möchten 

Zum Verkauf wird hier ein 104m² großes Einfamilienhaus in Bad Sauerbrunn angeboten, welches letztes Jahr teilsaniert wurde.
Kanal, Wasserleitungen und Stromleitungen, Estrich, eine elektrische Fußbodenheizung für Bad und WC sowie neue 3-fach verglaste Kunstofffenster wurden im Jahr 2019 neu gemacht. Der letzte Feinschliff kann nun vom Käufer selbst in die Hand genommen werden. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC. 

Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das als Partystüberl, Abstellraum oder ähnliches genutzt werden kann. 

Gasleitungen liegen vor dem Haus und eine ca. 6 Jahre alte Gastherme ist vorhanden. 

Obstbaumbestand mit Kirsche, Apfel, Zwetschke und Nuss. 

Das Haus befindet sich zentral in Bad Sauerbrunn, Einkaufsmöglichkeit, Allgemeinmediziner, Apotheke, Kindergarten und Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bernadette Barbanek, 0676-70 97 770. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1012 (Haus)

Fläche

104 m²

Kaufpreis

197.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 197.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1950
Letzte Sanierung: 2019
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: teilsaniert

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kristall-Immobilien Bernadette Barbanek
Mobil: +43 676 70 97 770
Tel.: +43 2622 33733
Fax: +43 2622 33733
Zehnergürtel 110/1/Top 2
2700 Wiener Neustadt
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