1130 Wien - 001067

1130 Wien, Nähe: Lainzer Tiergarten

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Beschreibung

Einfamilienhaus in sehr guter Lage bestehend aus:  Empfangsraum, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer,

                                                                                   sehr großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

                                                                                   Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr hübscher Kachelofen.

                                                                                   Küche getrennt mit Balkon.

Einen Vollkeller bestehend aus:                                 Waschküche, Abstellraum, WC und Werkstatt.

 

Beheizt wird mit Gas Zentralheizung und Kachelofen, Gastherme und Fenster 2000 erneuert.

Es besteht die Möglichkeit zum Aufstocken auf nochmal 100m² WFL.

Bauklasse 3

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

 

Der Kaufpreis beträgt € 799.000,-

 

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sabine Barbanek, 0664-127 73 50.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Sehr gute Lage


Objektnr.: 1067 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

799.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 799.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Holz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Kristall-Immobilien Sabine Barbanek
Mobil: +43 664 127 73 50
Tel.: +43 2622 33 7 33
Fax: + 43 2622 33 7 33
Zehnergürtel 110/1/Top 2
2700 Wiener Neustadt
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