4-Zimmer Wohnung, mit großzügigem Wohnzimmer und Kamin - 012850

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nahe der U1-Station Troststraße
Sie überzeugt nicht nur durch ihre großzügig geschnittenen Räume, sondern auch durch ihre südseitige Ausrichtung, wodurch sie sehr hell ist.

Die 111m² Wohnfläche der Wohnung teilen sich auf in:
Großzügiges Vorzimmer, extra Toillete mit Fenster, großes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Handwaschbecken, Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

2001 wurde die Wohnung komplett generealsaniert.
Beheizt wird sie zu einem Teil mit Fußbodenheizung und zum anderen Teil mit Radiatoren.

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral: Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Autobahnauffahrt (Verteilerkreis), etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


Kaufpreis: € 348.000,-
Provison: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
Melitta Nichtenberger, 0699-127 39 354.

Lage

Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage


Objektnr.: 128500 (Wohnung)

Fläche

111 m²

Kaufpreis

348.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 348.000,00 €
 
Betriebskosten: 299,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 299,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 113 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2001
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Marmor
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kristall-Immobilien Melitta Nichtenberger
Mobil: +43 699 127 39 354
Tel.: +43 2622 33733
Fax: +43 2622 33733
Zehnergürtel 110/1/Top 2
2700 Wiener Neustadt
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