Breitenfurth Ost
Nur wenige Minuten von Wien in einer sehr schönen total ruhigen Lage wird ein entzückendes Einfamilienhaus
mit sehr schönen Garten verkauft.
Das Haus besteht aus
großem zentralen Vorraum, geräumigen offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
(westseitig) Speis, Wc. Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Wc, Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 Kinderzimmer.
Beheizt wird mit einer Erdwärme Fußbodenheizung,
Das Haus ist vollunterkellert (Weisse Wanne), Dichtbetonkeller, daher nie Probleme mit Grundwasser bzw. Feuchtigkeit
im Keller.
Er besteht aus Abstellraum, Fitnessraum, Waschküche,
Erbaut wurde das Haus 2006 und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr geringe Verbraucherkosten
Der westseitige Garten mit schöner Terrasse und großem Grillplatz ladet zum Verweilen ein, eine Gartenhütte für Gartengeräte
steht zu Verfügung.
Ein Autoabstellplatz für 2 Autos ist vorhanden, es würde sich auch für ein Carport anbieten.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 749.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
