Lanzenkirchen ein Toskanahaus mit herrlichem Ausblick -1160
Beschreibung
Verkauft wird ein komplett uneinsehbares Grundstück auch von außen nicht einsichtig mit einem absoluten traumhaft schönen Wohnobjekt im Toskana Stil gebaut
mit allen Annehmlichkeiten die der zukünftige Käufer sich wünscht.
Der Einfahrtsbereich zu den 3 Garagen und zum Haus sind schon sehr eindrucksvoll der Blick aufs Haus überwältigend und die Ruhelage
einfach himmlisch.
Diese Immobilie wurde mit den besten Materialen ausgestattet und bietet genügend Platz für Familien bzw. auch für Arbeit und Wohnen.
Man könnte sehr viel Text schreiben um diese Immobilie zu beschreiben jedoch den Eindruck kann man nicht übermitteln.
Der großzügige Wohnbereich alles komplett sonnendurchflutet (alleine der Wohnbereich hat ca 80m² mit einem offenen Sandsteinkamin)
mit Ausgang auf die Terrasse, die Schlafbereiche mit eigenen Bad und Wc, den riesigen Empfangsbereich und der herrliche Ausblick von jedem Fenster ist einfach wunderschön.
Im unteren Bereich des Hauses auch barrierefrei bietet sich eine Anlegerwohnung bzw. Büro und einige Kellerräume an.
Ein großes Pool mit Liegeplatz zum Sonnenbaden bietet Erholung und ist natürlich auch komplett abgeschottet von Anrainern.
Eine Wasserzisterne 24m3 ist vorhanden.
Wenn Sie genau das suchen, was ich gerade versuche zu beschreiben, Sie das Finanzielle abgeklärt haben dann können wir gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Kaufpreis beträgt 1.190.000.-€
Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Waldrandlage
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 247,34 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1160
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 247,34 m2
- Wohnfläche ca. 247,34 m2
- Nutzfläche ca. 461,97 m2
- Grundfläche ca. 2.190 m2
- Gartenfläche ca. 1.184 m2
- Kellerfläche ca. 214,63 m2
- Balkonfläche ca. 30,69 m2
- Terrassenfläche ca. 33 m2
- Bäder 3
- WC 5
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Baujahr 2005
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Sabine Barbanek
- Geschäftsführung
- +43 2622 33 7 33
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